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A convenção de condomínio: o que é e para que serve?

O que é a Convenção de condomínio? A Convenção de Condomínio é um conjunto minucioso de normas, que trata sobre aspectos básicos da gestão do condomínio. Seu objetivo é auxiliar o síndico a fazer uma boa gestão. Como é feita... Ler mais

Afinal, quais são os direitos e deveres dos condôminos?

Com o passar do tempo, cada vez mais pessoas buscam morar em um condomínio. E paralelamente ao crescimento dos condôminos, está a pouca discussão sobre os direitos e deveres dos moradores. Você sabia que não são apenas os síndicos que possuem obrigações em... Ler mais

Como funciona a destituição de síndico

Como você sabe, o síndico é a pessoa obrigatoriamente eleita em assembleia, onde os condôminos votam para que este passe a responder legalmente pelos assuntos do condomínio, visando o bem de todos os moradores.  Mas, às vezes, a forma de administrar do síndico passa a... Ler mais

Lei antifumo em condomínio: principais cuidados com o assunto

Um assunto polêmico e que pode acabar atrapalhando a boa convivência e gerar mais problemas para o síndico é a lei antifumo em condomínio. O condômino tem direito de fumar no condomínio? Ele pode ser vetado de fazer isso? O... Ler mais

Tudo sobre gestão dos funcionários de condomínio

Gerir os funcionários de condomínio não é o mesmo que uma gestão para empresas. Isso porque, o condomínio possui regras, cuidados e rotina diferentes de uma corporação. Dessa forma, é necessário que o síndico fique atento aos principais pontos para... Ler mais

Reunião de Condomínio

Quem vive em um condomínio sabe da importância das reuniões, pois são nelas que as decisões mais importantes são tomadas, como a escolha do síndico, previsão orçamentária, aprovação de contas, obras e benfeitorias, dentre outras. Votar e participar das reuniões... Ler mais

Como solicitar obras em condomínio residencial?

Primeiros passosA primeira coisa a se fazer é identificar o tipo de obra ou benfeitoria que irá solicitar para o seu condomínio. De acordo com o artigo nº 1.341 do Código Civil, essas podem ser caracterizadas como necessária, útil ou... Ler mais

Entenda a responsabilidade civil do síndico por omissão

Responsabilidade civil do síndicoA responsabilidade civil do síndico acontece quando as funções do gestor não são cumpridas de forma correta, acarretando em prejuízos aos condôminos ou a terceiros.Responsabilidade criminal do síndicoA responsabilidade criminal do síndico ocorre quando o gestor não... Ler mais

Instituição de condomínio: saiba tudo o que precisa fazer

Como é o processo para uma instituição de condomínio?A instituição de condomínio deve ser feita logo após a averbação do edifício no Registro de Cartório de Imóveis. Depois de realizada, surgirão as unidades autônomas ligadas a uma fração ideal do... Ler mais

Complexo de condomínio: como funciona?

Como administrar um complexo de condomínio?A administração de um complexo de condomínio é, normalmente, feita por um síndico junto a um gerente predial e assistentes administrativos. Além, claro, da assessoria de uma administradora de condomínios. É preciso uma equipe grande... Ler mais

Afinal, é obrigatório fazer contabilidade em condomínio?

Essa é uma das dúvidas mais comuns entre os síndicos. Pensando nisso, vamos esclarecer todos os detalhes neste artigo para que você não sofra problemas com a lei. Além disso, vamos explicar quais são os benefícios da contabilidade no condomínio... Ler mais

Saiba como é calculado o valor do seu condomínio

Condomínio: tudo sobre valoresO condomínio é uma taxa cobrada a todos os moradores de unidade, em que o valorar recadado é utilizado para cobrir as despesas relacionadas às manutenções de rotina do imóvel.A cobrança tem como objetivo garantir que as... Ler mais

Conheça quais são as vantagens do condomínio logístico

O condomínio logístico não é mais tendência no Brasil. Ele é uma realidade que precisa ser implementada em empresas que trabalham com transporte de mercadorias. O condomínio logístico tem uma estrutura completa para que o seu negócio tenha mais agilidade... Ler mais

Lei do condomínio: Utilização das edificações

A lei do condomínio é fundamental para manter um ambiente em ordem, sem problemas ou estresses entre os moradores. Ela não serve para causar uma espécie de ditadura. No entanto, o objetivo do documento é fazer com que as normas... Ler mais

Lei do condomínio: tire aqui suas dúvidas

rotina de um síndico não é uma tarefa fácil. Existem diversas atividades para implementar durante o dia, seja uma prestação de contas ou resolver problemas de garagem.  Síndicos têm desafios diários em prédios grandes ou pequenos. Por isso, é essencial entender... Ler mais

Existe diferença na legislação de condomínios de casas e condomínios de prédios?

Com o passar dos anos, os condomínios de casas se tornaram cada vez mais comuns. Eles buscam entregar comodidade e segurança para seus moradores, além de que a maioria dos projetos também exploram o contato com a natureza. E por mais que essas construções... Ler mais

Veja como fazer uma boa gestão de funcionários do condomínio

gestão de funcionários do condomínio não é uma tarefa fácil. É necessário saber todos os detalhes sobre direitos e deveres dos colaboradores, descobrir formas de melhorar o relacionamento entre profissionais e moradores, delegar tarefas, entre outras funções.  Pensando nisso, resolvemos... Ler mais

Multa de condomínio: tire aqui suas dúvidas sobre como aplicar

Um dos maiores desafios do síndico é manter a boa convivência no condomínio. Diariamente, ele se depara com diversas infrações que os moradores cometem. Para evitar novos problemas por parte dos condôminos, o síndico recorre sempre as advertências e as... Ler mais

Quem pode convocar uma assembleia de condomínio?

Essa é uma das dúvidas mais comuns entre os moradores e os síndicos, sejam os mais experientes ou aqueles que estão iniciando a carreira. No entanto, as regras sobre o assunto são mais simples do que parece. Pensando nisso, vamos esclarecer... Ler mais

Conheça tudo sobre as eleições para síndico!

Os síndicos, conhecidos por sua importância em condomínios, podem ser moradores, ou profissionais contratados. Eles são os responsáveis por garantir uma boa gestão do local, analisando e resolvendo problemas, convocando assembleias, monitorando os recursos financeiros e muito mais. Seu cargo é obrigatório perante lei,... Ler mais

Como fazer a manutenção de sacadas no condomínio?

A sacada é um dos espaços mais interessantes de um apartamento. Ela pode se transformar em um ambiente gourmet, na extensão da sala ou até em um local para fazer ginástica.  Neste ambiente, os condôminios podem fazer uma integração total,... Ler mais

Regras de convivência no condomínio: Área comum

Se você chegou a este artigo, provavelmente, está com dificuldade de manter a área comum do seu condomínio em ordem, não é mesmo? A situação piora quando chega o período de férias e o verão, uma vez que a frequência... Ler mais

Escada de emergência no condomínio: o que eu preciso saber?

Um condomínio deve levar a sério a preocupação contra incêndio. O recado vale tanto para os prédios antigos como para aqueles que foram lançados recentemente pelas construtoras. Claro, os mais novos já fizeram diversos testes para verificar se os componentes... Ler mais

Tudo que você precisa saber sobre as funções dentro de um condomínio!

Você sabia que as funções dentro de um condomínio vão muito além do síndico? Isso acontece principalmente em condomínios maiores, em que há a necessidade de cuidar de diversos aspectos dentro daquele ambiente. Essa organização de funções e cargos é de extrema importância... Ler mais

Regras de convivência no condomínio: Cuidados dentro do apartamento

Precisamos ser sinceros: uma boa convivência em condomínio não é uma tarefa fácil. Algumas pessoas se esquecem que, mesmo dentro de casa, podem atrapalhar a tranquilidade dos outros moradores.  Um pequeno espaço pode trazer uma série de problemas para os... Ler mais

Como fazer a limpeza de fachada do condomínio?

A limpeza da fachada pode trazer vários benefícios para um condomínio. Ela consegue evitar problemas como rachaduras, infiltrações, danos à vidraça, entre outros. Esse tipo de serviço deixa o visual do seu prédio ainda mais bonito. Quer descobrir mais informações... Ler mais

Içamento de móveis: entenda como funciona

Uma mudança sempre causa transtorno em um prédio. Por isso, o serviço de içamento de móveis é bastante recomendado nesses momentos mais críticos. Geralmente, é utilizado para transportar móveis, máquinas, vidros e eletrodomésticos pesados. Porém, esse processo não pode ser... Ler mais

Afinal, qual é o papel da administradora de condomínio?

Qual é a diferença entre síndico e administradora?  Grande parte das pessoas costuma confundir o papel da administradora de condomínio e do síndico. Por isso, é fundamental explicar quais são as principais diferenças entre a empresa e o profissional.  Na... Ler mais

Má administração de Condomínio. O que fazer?

Vamos falar sobre a perda da credibilidade, desvalorização do imóvel e descumprimentos legais.  O que acontece com a má administração de um condomínio?  Existem diversas consequências negativas que ocorrem em um condomínio quando uma administração não é executada com eficiência.... Ler mais

Escolher uma administradora de condomínios

O trabalho de uma administradora ajuda a melhorar a rotina dos síndicos. Ela auxilia na contratação e treinamento dos colaboradores, pagamento dos funcionários, aperfeiçoamento da segurança, entre outras questões.  Vamos lá?  Pesquise sobre a reputação da administradora  Uma das melhores... Ler mais

5 erros que põem em risco a segurança do condomínio

Existem alguns itens que são determinantes para a boa convivência em um condomínio. Sem dúvidas, a segurança é essencial, especialmente em um país onde a criminalidade aumenta a cada dia.  Pensando nisso, listamos diversos erros que podem colocar em risco... Ler mais

Quais são as diferenças entre síndico e administradora de condomínios?

Sem dúvidas, esse é um dos questionamentos mais frequentes entre os síndicos. As dúvidas ocorrem porque nem todos sabem quais são as funções de cada um, os seus limites e como eles podem trabalhar unidos em prol da boa convivência... Ler mais

Conheça as melhores ações de sustentabilidade para condomínios

Um condomínio sustentável garante economia de água e energia, um local mais limpo, conforto térmico e acústico e mais valorização patrimonial ao longo do tempo. Porém, para conseguir todas essas vantagens, é necessário criar algumas ações de sustentabilidade junto com... Ler mais

Afinal, devo declarar o condomínio no Imposto de Renda?

Todos os anos devemos prestar as nossas contas com o leão. Porém, diversas dúvidas surgem no meio do caminho e uma das mais comuns é: devo declarar o condomínio no Imposto de Renda?  Vamos lá!  Condomínio tem que declarar Imposto... Ler mais

Quais são as consequências da inadimplência em condomínio?

. Uma das consequências negativas é a dificuldade de manter as contas em dia, uma vez que a falta de recurso financeiro compromete o orçamento da gestão.  Outro problema é a falta de verba para continuar com os serviços no... Ler mais

O que é e como aplicar a convenção de condomínio?

Todo prédio precisa ter a convenção de condomínio para que os moradores entendam as normas e saibam como aplicá-las da melhor forma.  A convenção serve como um guia para que o síndico administre com eficiência o condomínio. Nela, estarão as... Ler mais

Aspectos jurídicos na administração do condomínio: tire aqui suas dúvidas

Uma gestão de condomínio eficiente deve seguir todas as regras para evitar problemas.   Como  as legislações nacionais do código civil. Vamos lá!  Responsabilidades dos síndicos  A administração do condomínio deve ser feita pelo síndico. O responsável pelo cargo é definido... Ler mais

Saiba como ter uma assembleia de sucesso em seu condomínio'

Após a leitura do artigo, provavelmente, será mais fácil conduzir as reuniões em seu prédio.  Dúvida?  Então continue lendo o texto!  Neste conteúdo você saberá detalhes sobre o convite, votação, pautas e administração do tempo.  Vamos lá! Convide os moradores  ... Ler mais

A importância de possuir uma administradora de condomínio

Resolvemos apresentar os benefícios que uma administradora de condomínio pode trazer não só para a sua rotina, mas também para a qualidade de vida dos seus colaboradores.  Quer descobrir as vantagens de contratar uma administradora de condomínio?  Então, continue lendo... Ler mais

Entenda quando você deve aplicar multa aos inquilinos

Essa é uma das dúvidas mais comuns entre os síndicos. A boa notícia é que o processo é mais simples do que parece. Pensando nisso, vamos explicar detalhadamente as regras sobre o assunto. Além disso, você descobrirá a diferença entre... Ler mais

Tire as suas dúvidas sobre manutenção hidráulica do prédio

A manutenção de prédios é uma das funções mais importantes de um síndico. Ela ajuda a conservar um edifício. O lado positivo é que esse processo é mais simples do que parece. A situação fica ainda melhor quando você conta... Ler mais

Por que devo incluir estação de trabalho no prédio?

Empresas e freelancers enfrentam grandes desafios para manter a sua rotina de trabalho. O custo de um aluguel de uma sala comercial e as despesas do negócio costumam tirar o sono de muita gente. O que poucas sabem é que... Ler mais

Conheça agora as 5 principais vantagens de morar em um condomínio fechado!

Não é novidade para ninguém que a moradia em condomínios tem se tornado cada vez mais comum e objeto de sonho de muitas pessoas. Seja para sair do aluguel ou começar a vida em uma casa própria, morar num condomínio fechado se... Ler mais

Saiba como fazer a manutenção da parte elétrica do prédio

A manutenção da parte elétrica do prédio é fundamental para trazer segurança, economia de energia e redução de custos dos equipamentos e aparelhos que param de funcionar.  Ela é responsável por revisar e trocar componentes que não são usados corretamente... Ler mais

Como aumentar a interação entre os condôminos

A comunicação é um dos pontos mais importantes para ser trabalhado em um condomínio. Quando ela ocorre sem problemas, o síndico consegue transmitir informações com mais qualidade, o trabalho fica mais tranquilo e os moradores admitem novas ideias com mais... Ler mais

Uso da área de festa do condomínio no fim do ano

Com a chegada do fim de ano e o maior número de festas em todos os lugares, o uso da área de festa do condomínio também aumenta. Junto com esse aumento, é interessante deixar bastante coisa clara para evitar possíveis problemas entre síndico e... Ler mais

Natação no condomínio: tire aqui suas dúvidas

A natação é uma das atividades mais requisitadas pelos moradores de um condomínio. Um dos benefícios é que o esporte não causa muito impacto, isto é: não põe em risco ossos e articulações.  Engane-se quem pensa que o exercício não... Ler mais

Como fazer a gestão de uma área de lazer?

Grandes condomínios sempre contam com áreas comuns. Esses ambientes devem ser sempre tranquilos e proporcionar o lazer. Para evitar problemas, é necessário realizar corretamente uma gestão dessa área de lazer. Não sabe como fazer uma? Fique conosco e descubra! Crie... Ler mais

Qual a hora de fazer inspeção elétrica predial

A inspeção elétrica predial é um tópico bastante interessante e que deve ser discutido com calma. Para sua realização, é necessário um profissional habilitado que observará os diversos aspectos do condomínio e iniciará essa inspeção, com o objetivo de avaliar todos os cuidados... Ler mais

Academias em condomínios: quais as vantagens?

Os condomínios estão sempre em constante evolução, como tudo no mundo. Várias facilidades estão sendo adicionadas aos imóveis, deixando-os cada vez mais completos. Hoje falaremos em específico sobre as academias em condomínios, uma iniciativa das construtoras que vem mudando e... Ler mais

Manutenção na parte elétrica do condomínio

Um dos assuntos que deve ser levado bastante a sério em um condomínio, é a respeito da manutenção na parte elétrica. Uma das áreas mais críticas e fundamentais para um bom funcionamento do espaço, ter atenção nesse assunto é importante. A parte... Ler mais

Quais os 4 problemas mais recorrentes em condomínios?

Morar em condomínio tem muitas vantagens, no entanto, um local que agrega várias pessoas, consequentemente pode gerar muitos problemas. Isso se dá por uma série de motivos, como personalidades diferentes, intolerância, conflitos de interesse, etc. Mas você sabe quais são... Ler mais

Síndico: aprenda a fazer a sua gestão de tempo

A rotina de um síndico é repleta de tarefas e responsabilidades para com o condomínio. E essas muitas demandas diárias, podem atrapalhar o desempenho na excelência dos serviços prestados. Nesse contexto, é muito importante o síndico aprimorar a sua gestão... Ler mais

Cuidados com a parte elétrica do condomínio

er atenção com a infraestrutura de modo geral de um condomínio é fundamental e requer bastante dedicação. Dentre as diversas áreas para ficar alerta, uma das que merece mais atenção é em relação aos cuidados com a parte elétrica. Por ser uma área... Ler mais

Passo a passo para tornar o condomínio sustentável

Cuidar do meio ambiente é uma das maiores preocupações que devemos ter nos dias de hoje. Isso porque, como podemos ver, a natureza está sofrendo a ação dos seres humanos, o que traz prejuízos para a nossa vida também. Por... Ler mais

Fluxo de caixa: o que é e como é útil para o condomínio?

Todo condomínio deve ter ferramentas de gestão bem implantadas. Afinal, é preciso se planejar e tratar as contas com muita seriedade. Mesmo contando com a ajuda de uma Administradora, o síndico também tem que cumprir sua função, registrar todas as... Ler mais

É importante ter um seguro de condomínio?

Você já parou para pensar no porquê é importante contratar um seguro de condomínio? Afinal, ele é um espaço que conta com bens de várias pessoas e acidentes podem acontecer. Então, é preciso correr menores riscos possíveis. Para que você... Ler mais

Reunião de Condomínio

Quem vive em um condomínio sabe da importância das reuniões, pois são nelas que as decisões mais importantes são tomadas, como a escolha do síndico, previsão orçamentária, aprovação de contas, obras e benfeitorias, dentre outras. Votar e participar das reuniões... Ler mais

Como evitar o mosquito da dengue no condomínio

Segundo especialistas, a epidemia de dengue acontece a cada 3 anos. Por isso, é preciso sempre ficar atento a sua última ocorrência para evitar que uma próxima aconteça e alcance números de casos e mortes alarmantes. Existem muitos cuidados para... Ler mais

5 dicas de como economizar água no condomínio

Atualmente, tem sido cada vez mais frequente ver reportagens na mídia sobre a falta de água no Brasil e os racionamentos em várias cidades. Antes, esse assunto não era colocado tanto em pauta devido até mesmo às características geográficas do... Ler mais

Como fazer uma boa reunião de condomínio?

A reunião de condomínio é um momento muito importante, pois nela o síndico pode e deve prestar contas, fazer votações e os condôminos ainda conseguem se informar sobre tudo o que está sendo feito. Porém, para que a assembleia seja produtiva, é... Ler mais

Auditoria de condomínio: qual a hora certa para fazer?

Quando falamos de condomínios e os benefícios em morar em um, a lista é grande e muita prazerosa de se falar. Os condomínios são, geralmente, locais seguros e proporcionam um grande bem-estar social para seus moradores. Porém, dentro de um condomínio, existem... Ler mais

Quanto custa um síndico profissional? Saiba mais sobre o assunto

Atualmente, é bastante comum a contratação de síndicos profissionais em diversos condomínios, visto que o trabalho começou a aumentar bastante e demandar de pessoas capacitadas para a função. Não é errado termos aquela visão de um síndico ser um morador idoso do... Ler mais

Lei do silêncio BH: importância e como funciona

Sabemos que existem diversas situações em condomínios que geram revoltas, discussões e muita dor de cabeça para os síndicos e moradores. Quando se trata de barulho, a situação é ainda pior, pois consegue atrapalhar um número grande de pessoas e deve ser... Ler mais

Exposição do condômino inadimplente: saiba sobre o assunto

Um assunto bastante delicado e que deve ser debatido com bastante conhecimento, é em relação a exposição do condômino inadimplente no condomínio. Com o aumento do desemprego no Brasil, esse é um tema que cresce cada dia mais e torna a situação... Ler mais

Tudo sobre administração de condomínios: entenda melhor

É uma realidade que administrar um condomínio atualmente está repleto de desafios e muitas dificuldades. Com o passar do tempo, a imagem do síndico morador, aquele senhor idoso que ajuda todo mundo, está sendo deixada de lado e as coisas estão se tornando... Ler mais

Como provar perturbação do sossego: confira boas dicas

Um dos assuntos mais complicados de se discutir em um condomínio é a respeito da perturbação do sossego alheio. As vezes passamos por dias cansativos e tudo o que queremos é chegar em casa e relaxar, porém, com diversos incômodos exteriores a... Ler mais

Carta de convocação para reunião de condomínio: entenda

Um dos passos primordiais para as reuniões de condomínios é que a convocação seja feita de maneira formal e correta, sempre visando e respeitando o que está na lei. Caso ocorra uma assembleia, a parte da convocação é o primeiro passo para informar os assuntos... Ler mais

Taxa de mudança de condomínio: como funciona?

Por que essa taxa é cobrada? A taxa de mudança de condomínio é cobrada para compensar gastos extraordinários que ocorrem durante o momento da mudança, como: - Conserto ou reforma de algum bem do condomínio que foi danificado na mudança;... Ler mais

Aplicativo para condomínio: qual o melhor?

Com o passar do tempo, é inevitável que a tecnologia comtemple diversos segmentos para nos ajudar, chegando inclusive para facilitar a vida dos condomínios. Os aplicativos para condomínios ganham espaço cada vez mais rápido, podendo ser utilizados por diversos síndicos no mundo... Ler mais

Quais as funções do zelador de condomínio

Uma das funções mais importante dentro de um condomínio, o zelador é o responsável para que tudo esteja da melhor maneira possível dentro do condomínio. Responsável pelo monitoramento e fiscalização de todas as dependências do local, ele deve ser o braço... Ler mais

Conheça os tipos de reunião de condomínio

Tipos de Assembleias Em geral, existem três tipos de assembleias, que são Assembleia Geral de Instalação (AGI), Assembleia Geral Ordinária (AGO), Assembleia Geral Extraordinária (AGE). Em uma Assembleia Geral de Instalação ocorrem atividades como a aprovação orçamentária inicial, a eleição... Ler mais

O Condomínio se paga antes ou depois de usar?

Uma pergunta que dá dor de cabeça em muita gente, seja em momentos de aquisição de um apartamento, mudanças para novos condomínios ou os próprios problemas que a maioria dos síndicos enfrentam com pagamentos em atraso. A taxa de condomínio é de fundamental importância... Ler mais

Conheça as atribuições do subsíndico

Como sabemos, os condomínios passam a ficar cada vez maiores e com mais atividades para serem realizadas, sendo necessário cada vez mais, um número maior de funcionários. Além das atividades administrativas, os desafios surgem nas atividades cotidianas. Um cargo que vem crescendo bastante... Ler mais

Aluguel de casa em condomínio: como funciona?

Uma pergunta bastante rotineira que requer bastante conversa e conhecimento da legislação para a resposta. Sabemos que, viver em uma casa em condomínio é um privilégio e requer bastante investimento. Geralmente, os condomínios de casas formam minibairros que contemplam excelentes áreas de lazer,... Ler mais

A convenção de condomínio: o que é e para que serve?

O que é a Convenção de condomínio? A Convenção de Condomínio é um conjunto minucioso de normas, que trata sobre aspectos básicos da gestão do condomínio. Seu objetivo é auxiliar o síndico a fazer uma boa gestão. Como é feita... Ler mais

Cadastro de moradores do condomínio: porque manter atualizado?

O cadastro de moradores no condomínio é um dos pontos mais importantes para controle e segurança do local. Esse controle de acesso se tornou muito importante devido aos grandes problemas de insegurança e de crescimento dos condomínios, sendo muito interessante a ideia. Com as constantes... Ler mais

As funções do Zelador de Condomínio

O papel do Zelador dentro do Condomínio Para o bom funcionamento de um condomínio, o zelador e o síndico devem ter uma comunicação bastante harmônica. É o zelador quem deve auxiliar o síndico nas funções administrativas e atuar na resolução... Ler mais

Como aproveitar os resíduos orgânicos no condomínio?

O que eu faço com meu lixo orgânico?De certo você já ouviu falar sobre lixo orgânico, mas você sabe o que é? Lixo orgânico ou lixo úmido é aquele composto biológico, de origem animal ou vegetal. Ou seja, restos de... Ler mais

Manual do síndico de condomínio

Para você exercer um papel de síndico de maneira exemplar e com um excelente desempenho, é necessário um bom planejamento e boas condutas durante seu mandato. Atualmente, os síndicos de condomínios estão sendo cobrados cada vez mais, devido ao distanciamento normal que... Ler mais

3 dicas para cuidar de uma piscina de condomínio

Por ser uma área comum, a piscina de condomínio deve estar sempre bem cuidada. Afinal, os condôminos pagam pela sua conservação. Por isso, é preciso investir em manutenções, impor regras de utilização e ainda dar orientações aos usuários. Neste artigo,... Ler mais

Quem pode se candidatar a síndico de condomínio

Uma pergunta bastante feita nos condomínios pelo Brasil, é a respeito de quem pode se candidatar a síndico de condomínio, sempre tendo como respaldo a lei. Como ser síndico é uma função que exige bastante, comparado com um administrador de empresa, o... Ler mais

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Gestão de síndicos profissionais: qual a diferença

Sabemos que com o passar do tempo, os síndicos profissionais estão ganhando cada vez mais espaço no mercado e estão atuando em diversos tipos de condomínios, independentemente de seu tamanho. Acompanhado desse crescimento da gestão de síndicos profissionais, cresce também as dúvidas e os... Ler mais

Quórum para eleição de síndico

Um tema bastante discutido e que gera muitas dúvidas nos condomínios, é a respeito do quórum para a eleição de síndicos. Qual o quórum para a eleição de síndico é uma pergunta que gera bastante interpretações e deve ser respondida com base na lei.... Ler mais

Condomínio digital: 5 tecnologias que você deve investir

A tecnologia tem se apresentado cada vez mais presente em nossas vidas. No entanto, ela não serve apenas para entretenimento ou comodidades, mas também vêm em forma de inovações tecnológicas que podem ser utilizadas para aumentar a segurança, facilitar a... Ler mais

Terceirização em condomínios: conheça dicas e vantagens

A terceirização em condomínios é uma medida adotada por muitos síndicos para serviços como limpeza, segurança, portaria e contabilidade. Isso porque, para muitos, assim fica mais fácil de administrar a mão-de-obra e entre outros fatores que vamos abordar neste artigo.... Ler mais

Lixeira de condomínio: como fazer a reciclagem

Um assunto bastante importante para levar em conta nos condomínios é a respeito da coleta seletiva. Com uma maior preocupação ambiental atualmente, essa é uma das maneiras mais simples de cooperar e organizar seu condomínio. A lixeira de condomínio deve ser... Ler mais

Remuneração do síndico e INSS

Um síndico de condomínio é responsável por diversas responsabilidades, que devem ser executadas da melhor maneira possível. Exigindo uma excelente capacidade de organização, relacionamento pessoal e muita disciplina, escolher um sindico para um condomínio não é uma tarefa simples. Com tantas obrigações e compromissos... Ler mais

Condômino x Morador: existe diferença?

Morador, condômino, inquilino, locatário... Você provavelmente já deve ter ouvido esses termos por aí e se perguntado qual a grande diferença entre eles. Afinal, se todos moram ou são donos de uma unidade no condomínio, devem ser tratados da mesma... Ler mais

RAIS - Relação Anual de Informações Sociais no condomínio

Por ser um assunto um pouco desconhecido pela população em geral, falar sobre a RAIS é importante e de grande valia, inclusive para os condomínios, que estão inseridos com a obrigatoriedade da declaração. Organizada pelo Governo Federal e administrada pelo Ministério... Ler mais

Obrigações contábeis do condomínio

Com o passar do tempo, percebemos que os condomínios podem ser comparados a pequenas empresas, com gestões complexas e que acarretam em diversos desafios para os síndicos, tanto no âmbito do tratamento pessoal no cotidiano, como nas obrigações contábeis que o condomínio tem que cumprir.... Ler mais

ESocial e condomínios: adequações e a importância de conhecer o assunto

Com as novas tecnologias surgindo, até o meio dos condomínios vão se modificando e se tornando cada vez mais tecnológicos. Com a criação do eSocial, que nada mais é uma plataforma que consegue integrar diversas informações para a Receita Federal, INSS... Ler mais

ESocial: fique atento as multas e prazos

Com a nova plataforma eSocial, que já faz parte do cotidiano dos condomínios no Brasil, a atenção em relação aos novos prazos e apresentação com a veracidade das informações passadas, devem ser constantes e precisas. Há algum tempo, era bastante... Ler mais

Como fazer a contabilidade de condomínio?

Um dos assuntos mais temidos pelos síndicos é a contabilidade de condomínio. Afinal, muitos não possuem conhecimentos aprofundados na área e, como esta é uma parte mais técnica, ela exige cuidados especiais, uma vez que qualquer deslize pode prejudicar a... Ler mais

Quando e como aplicar multas de condomínio?

Como qualquer ambiente em que convivemos, os condomínios possuem regras e elas devem ser respeitadas. Quando isso não acontece, há algumas sanções passíveis de serem aplicadas, como advertência e até multa de condomínio. Essa é uma das partes mais complicadas... Ler mais

Lei nos condomínios: entenda tudo sobre a Lei Nº 23.644/2020

É um fato que, a violência doméstica ainda existe atualmente e deve ser combatida da melhor maneira, por meio de denúncias e punições aos culpados. O assunto é bastante delicado e requer muita atenção, ainda mais em tempos de pandemia visto que as taxas... Ler mais

Aprenda de vez sobre a gestão de inadimplência em condomínios

Pagar todas as contas em dia é um processo complexo para muitas pessoas. Isso porque, não basta apenas um bom planejamento financeiro, na maioria dos casos dependemos também do mercado, que oscila muito e acaba facilitando o surgimento de inadimplentes.... Ler mais

5 facilidades que uma empresa de administração de condomínios oferece

á abordamos no blog da CASA quais são as funções de uma empresa de administração de condomínios. Elas podem dar apoio jurídico, financeiro, auxiliar na contração de prestadores de serviços e até mesmo cobrar os inadimplentes. Uma maravilha, não é... Ler mais

4 dicas para se tornar um síndico profissional

Os condomínios são propriedades que abrigam diversas pessoas, assim, eles devem ser bem administrados. Geralmente, há um condômino, empresa ou ambos responsáveis por fazer isso. No entanto, tem-se observado uma necessidade cada vez maior de contar com um síndico profissional,... Ler mais

Lei nos condomínios: entenda tudo sobre a Lei Nº 13.105/15 e suas mudanças

O Novo Código de Processo Civil teve um importante impacto para os condomínios, com mudanças significativas que podem auxiliar e facilitar a vida de muitos síndicos. Fato é que, um dos papéis mais difíceis de um síndico, se diz respeito a... Ler mais

Carnaval de rua: principais pontos de atenção para condomínios

Muitas cidades do país têm investido fortemente no carnaval de rua, com vários blocos atraindo inúmeros foliões. Embora as festas sejam ótimas para a economia local e para a diversão das pessoas, elas podem deixar rastros de vandalismo e violência... Ler mais

Regras de convivência no condomínio: Vejam nossas orientações

As regras de convivência no condomínio são indispensáveis para que todos possam viver bem em suas unidades e com seus vizinhos. Apesar de serem normas simples, muitos tem dificuldades de respeitá-las ou não entendem a importância delas até que sofram... Ler mais

4 dicas para evitar trânsito intenso na volta às aulas

Quem sai de carro todos os dias deve ter notado que as vias ficaram mais tranquilas no mês de janeiro. No entanto, com a volta às aulas este mês, a tendência é o trânsito intenso voltar a aparecer, algo que... Ler mais

Lei nos condomínios: entenda tudo sobre o código civil dos condomínios

 vida em condomínio, para uma convivência pacífica, necessita de leis e normas a serem seguidas para amparar e dar total apoio aos envolvidos, seja para o síndico ou condômino. Sendo assim, o Novo Código Civil para condomínios é a principal... Ler mais

Conheça as normas sobre animais em condomínios

As normas são essenciais para garantir que um espaço de grande circulação de pessoas funcione bem. Por isso, é necessário estipular regras em relação à circulação de animais em condomínios. Afinal, para muitas pessoas, os bichinhos são parte da família,... Ler mais

Lei nos condomínios: entenda tudo sobre a Lei Nº 4.591

A convivência em condomínios é o grande desafio para síndicos e moradores, os quais dividem espaços limitados e necessitam viver em harmonia e organização. As leis nos condomínios são fundamentais para conduzir uma boa convivência e manter a ordem no local. Para... Ler mais

Condomínio de casas: conheça quais são as regras

Os condomínios são áreas específicas de construções, muito presentes em algumas cidades, principalmente em cidades maiores. Os locais comuns de um condomínio são de responsabilidade de todos, como: áreas de lazer, academia, playground, churrasqueira, salão de festas, piscinas, áreas verdes e entre outros.  Existem... Ler mais

Como higienizar o condomínio durante o surto do coronavírus

A limpeza no condomínio é essencial, é uma das práticas de mais relevância no que diz respeito a segurança e ao bem-estar de todos, sejam moradores, funcionários ou visitantes. Conservar os espaços comuns limpos é fundamental para uma boa convivência e para a saúde de... Ler mais

Como garantir a segurança condominial no período de férias

O período de férias exige cuidados especiais com a segurança condominial. Afinal, é comum aumentar a onda de assaltos e furtos nessa época, uma vez que os criminosos se aproveitam que o condomínio está mais vazio e vulnerável. Por isso,... Ler mais

Saiba como cuidar da limpeza de condomínio

A limpeza de condomínio deve ser bem planejada e feita com bastante cautela. Isso porque, os condôminos pagam a taxa mensalmente, que inclui a conservação do local. Ademais, como em qualquer estabelecimento, principalmente residencial, deve-se presar pela higiene e o... Ler mais

Covid-19: obrigação do síndico durante a pandemia

O coronavírus vem mudando a rotina da população. Esse vírus tomou conta das principais manchetes de jornais e informativos, e a todo momento as pessoas recebem instruções e dicas de como conter a propagação. O cotidiano passa a ter como parceiros... Ler mais

Aplicativo para condomínio: use a tecnologia e simplifique sua vida

Já pensou em administrar seu condomínio, agendar o salão de festas e até retirar o boleto da sua administradora por um simples toque de tela? Pois então, você pode ter acesso a tudo isso e mais outras funcionalidades com um... Ler mais

Covid-19: cuidados com o condomínio comercial

O número de casos confirmados do coronavírus está aumentando, e devido a isso a população está adotando algumas medidas para se proteger. Estamos vivendo um momento delicado, onde vemos várias cidades fechadas, isto é, só o comércio essencial como, farmácia... Ler mais

Realizando o planejamento de obras em condomínios

O fim do ano chega e com ele também vem a preocupação dos síndicos com as metas/tarefas para o ano seguinte. Uma delas é o planejamento de obras em condomínios. Esse é o momento de pensar em alguma revitalização e... Ler mais

Gestão de documentos do condomínio residencial

Como um negócio, o condomínio que é legalmente fundado dispõe de vários documentos. Os documentos são de grande importância para a colheita de dados e do acompanhamento das informações. É importante guardar toda essa papelada para precaver os moradores e... Ler mais

Prestação de contas do condomínio: porque é importante e como fazer

A prestação de contas do condomínio é o momento em que o síndico, juntamente ao conselho fiscal, pode mostrar aos moradores como o financeiro está sendo gerido. Esse é um momento muito importante, afinal, há vários casos de gestões condominiais... Ler mais

Eleição de condomínio: saiba como funciona e quais são os cargos

A eleição dos cargos do condomínio é um ato em que todos os moradores devem participar, mas infelizmente, muitos não se interessam ou não recebem informações adequadas para se envolverem nesta participação. Por isso, mesmo que alguém queira se candidatar... Ler mais

Como administrar um condomínio residencial

Administrar um condomínio residencial pode ser muito gratificante, mas não é uma tarefa fácil. Isso porque, ainda que o síndico seja muito experiente, um condomínio nunca é igual ao outro e cada um deles guarda seus próprios desafios.  Também por isso, o síndico... Ler mais

Funções de uma administradora de condomínios

A administradora de condomínios é uma importante parceira da gestão condominial. Afinal, o síndico nem sempre vai saber de todos os assuntos relacionados à administração de condomínios. E muitos dos temas requerem cuidados específicos e precisam ser tratados por especialistas.... Ler mais

Evitando problemas com vagas de garagem no condomínio

Problemas com vagas de garagem em condomínios são mais que comuns. Sempre tem aquele vizinho que estaciona no local errado, ou fecha a passagem de outros carros, há também os que ocupam mais de uma vaga sem permissão e assim... Ler mais

Salão de festas de condomínio: como administrar essa área

Com o final do ano chegando, a quantidade de eventos aumenta consideravelmente e, por consequência, a procura por salão de festas de condomínio também. Porém, se normas não forem estipuladas e a agenda não for organizada, as festas podem gerar... Ler mais

Cuidados no condomínio residencial durante a COVID-19

Morar em um condomínio residencial, com instalações compartilhadas e espaços reduzidos, apresenta seu próprio conjunto de desafios, principalmente em meio à pandemia da COVID-19.  Enquanto as autoridades de saúde orientam o público a manter no mínimo dois metros de distância uns dos... Ler mais

Como cobrar condomínio do inquilino

A inadimplência é um problema comum em condomínios residenciais, e saber como cobrar condomínio do inquilino pode te ajudar a fazê-lo mais facilmente.  No Brasil, estima-se que cerca de 25% da população more de aluguel. Enquanto algumas pessoas o fazem... Ler mais

O que fazer quando há barulho em condomínio?

Barulho em condomínio é, sem dúvidas, um dos pontos mais prejudiciais a boa convivência nesses ambientes. Afinal, nada pior do que ser obrigado a escutar brigas, música alta, os vizinhos arrumando sua casa, enfim, incomodando a vida dos outros, no geral. Então,... Ler mais

5 dicas de decoração de Natal para condomínio

O final do ano já chegou e logo vamos entrar em uma das datas mais importantes do ano: o Natal! Em todos os lugares é possível observar enfeites, propagandas natalinas, guirlandas e um sentimento único de confraternização. Para entrar no... Ler mais

Como fazer mediação de conflitos?

Viver em sociedade não é nada fácil, é normal discordarmos de parentes, amigos, conhecidos e, principalmente, vizinhos. Por isso, é comum que aconteçam brigas e discussões em condomínios por motivos, muitas vezes, que podem ser resolvidos na base da conversa.... Ler mais

O que acontece se não pagar o condomínio?

Os condomínios fechados, comerciais ou residenciais, são cada vez mais comuns nas grandes cidades. Entre os motivos que favorecem essa escolha, segurança, comodidade e lazer são os mais citados pelos moradores. Todos esses benefícios são possíveis graças à taxa de condomínio, cujo valor pode variar significativamente... Ler mais

Gestão condominial: como manter a eficiência e transparência?

Uma boa gestão condominial é aquela em que todos os condôminos podem notar as ações feitas e terem acesso às informações. Eles devem saber como está sendo gerido o local que eles moram, para onde está indo o dinheiro e... Ler mais

Como administrar um condomínio comercial

Os condomínios comerciais nunca foram tão populares, principalmente nos grandes centros urbanos. Isso porque eles conseguem concentrar verticalmente vários empreendimentos em um único lugar, o que facilita sua gestão, melhora o fluxo de pessoas e, quando bem administrados, os torna muito mais seguros... Ler mais

5 dicas para reduzir a taxa de condomínio

Arcar com a taxa de condomínio é um dever de todos os condôminos. O pagamento é assegurado pelo Código Civil Brasileiro a partir da Lei 10.931. No entanto, por mais que o rateio das despesas seja necessário, muitos moradores questionam... Ler mais

Importância do planejamento financeiro

Você já pensou em como uma empresa administra seu capital? Uma coisa é certa: ela não gasta dinheiro repentinamente e nem deixa de projetar sua receita. Por isso, ela deve se planejar. Da mesma forma, os síndicos precisam se submeter... Ler mais

Quando posso fazer um financiamento?

Ter a casa própria é o sonho de milhares de brasileiros. Um dos grandes empecilhos seria os altos valores praticados no mercado, o que acaba fazendo com que muitas vezes este sonho não vire realidade. Hoje em dia temos diversos... Ler mais

As principais leis de condomínio

As leis de condomínio são regidas pelo Código Civil brasileiro. Afinal, é necessário estabelecer normas nacionais para regulamentar as relações dos moradores com o condomínio ─ desde a construção até a aplicação de multas. Isso é essencial, pois quem escolhe... Ler mais

Saiba como e quando fazer a manutenção predial

Você provavelmente já deve ter ouvido falar da importância de fazer manutenções nos condomínios. Porém, o que pouca gente sabe é que a manutenção predial vai muito além de fazer pequenos consertos e reformas. Esse é um termo mais complexo... Ler mais

Como praticar a boa convivência e melhorar sua vida?

A boa convivência tem se tornado uma questão cada vez mais delicada. Todos os dias testemunhamos ou vemos nos jornais e redes sociais agressões verbais e físicas, brigas de trânsito, desentendimentos entre vizinhos e conflitos, até mesmo dentro de casa.... Ler mais

Administradora de Condomínios no século XXI

A partir da década de 40, seguindo o desenvolvimento econômico do país, percebeu-se uma profunda alteração na paisagem urbana brasileira principalmente no modo de morar. Foram surgindo os prédios e condomínios e consequentemente o aumento das responsabilidades em administrá-los. Foi... Ler mais

O perigo de incêndio nos condomínios

O perigo de incêndio nos condomínios Quando algo grave ocorre, vem à tona a preocupação sobre qual o nível de prevenção que os condomínios vem mantendo em relação ao perigo de incêndio. Pudemos assistir pelos noticiários do país, o trágico... Ler mais

Manutenção da piscina do condomínio: quando fazer?

Como já falamos algumas vezes aqui no blog da Casa Administradora, critérios como segurança, comodidade e lazer são decisivos para famílias que decidem viver em condomínios residenciais. Neste sentido, sabe-se que a manutenção eficiente das áreas comuns, como academia, playground e piscina do condomínio são... Ler mais

AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é obrigatório nos condomínios

O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é um documento oficial, emitido pelo Corpo de Bombeiros, atestando que a edificação possui condições de segurança contra Incêndio, aos seus ocupantes, de acordo com um Projeto de Segurança Contra Incêndio. Alguns itens são... Ler mais

Atividade profissional em condomínio residencial

Seja por opção ou necessidade, é cada vez maior o número de pessoas que tem feito de casa o seu escritório. Mas, afinal, quando se vive em um condomínio residêncial, o que pode e o que não pode ser feito? É... Ler mais

Segurança no condomínio residencial

Quando questionados sobre os motivos que levam famílias a viverem em condomínios, a segurança é praticamente uma unanimidade. Isso porque algumas providências e cuidados tomados por este tipo de ambiente, como os muros altos, guaritas e câmeras de vigilância parecem deixá-los mais... Ler mais

Acessibilidade nos condomínios

Quando se fala em acessibilidade, é comum lembrarmos dos usuários de cadeiras de rodas, mas as dificuldades de locomoção vão além. Pessoas com deficiências visuais, auditivas ou mesmo uma pessoa idosa podem ter dificuldade para acessar o prédio.  São inúmeras... Ler mais

Home Office já é tendência nos condomínios

Seguindo tendências internacionais, o modelo de trabalho "Home Office" desembarca no Brasil com forte tendência à aceitação. Nas grandes cidades, o tempo perdido no trânsito, o avanço das tecnologias e os altos de custos de manutenção de uma estrutura comercial... Ler mais

Casa Administradora e CEMIG: conheça essa parceria

Viver em um condomínio pode ser sinônimo de segurança, comodidade, lazer e também de economia. Isso porque é cada vez maior o número de pessoas que têm colocado as contas na ponta do lápis e percebido que, além de várias outras... Ler mais

Como fazer o fundo de reserva do seu condomínio

Diante de todas as atribuições do síndico, podemos dizer que uma das mais importantes é a de cuidar da administração financeira. E isso inclui saber gerir os valores do fundo de reserva do condomínio.  Mas, afinal, o que é mesmo o fundo de... Ler mais

Administradora de Condomínios, parceria indispensável na gestão condominial

Os constantes desafios da vida moderna e a complexidade da legislação brasileira tornaram a vida dos síndicos ainda mais atribulada. Resolver conflitos, tomar conta de toda a equipe de funcionários, realizar retenções e informações tributárias, acompanhar as finanças e a... Ler mais

Como se tornar um síndico profissional

O síndico é a figura mais importante de um condomínio, sendo o detentor de muitas e grandes responsabilidades. Também por isso, para ser um bom síndico profissional, a pessoa deve possuir algumas habilidades essenciais de gestão.  Se você já acompanha o blog da... Ler mais

Portaria Virtural, redução de custos em troca de comodidade

Há alguns anos, contar com uma portaria física no condomínio era sinal de luxo e requinte. Apenas os prédios com arrecadações mais expressivas possuíam guaritas e vigias que proviam segurança e comodidade aos moradores. Porém, em virtude da insegurança vivida... Ler mais

Como tratar a inadimplência em condomínios

Devo, não nego, pago quando puder A velha expressão popular nunca esteve tão atual. O cenário econômico desfavorável e os altos índices de desemprego têm elevado consideravelmente a inadimplência nos condomínios. Segundo levantamento realizado pela Abadi (Associação Brasileira das Administradoras de... Ler mais

O que um subsíndico faz?

Não há dúvidas de que o síndico é a principal peça para uma boa administração e organização de um condomínio, e que suas obrigações e responsabilidades são inúmeras. Ocorre que grande parte das pessoas sabem o que é e o que o subsíndico faz.... Ler mais

Fui eleito síndico, e agora?

Fui eleito síndico, e agora?Quem nunca se deparou com esta pergunta? Fui eleito sindico e não sei por onde começar. Pois, não se assuste, este é um conflito vivenciado pela maioria das pessoas que assumem essa função. A matéria é... Ler mais

O que é acúmulo de função?

Em uma empresa, o acúmulo de função acontece quando um funcionário exerce mais atribuições do que prevê seu contrato. Apesar de ser comum em organizações cujo quadro de funcionários é maior, isso pode acontecer também em condomínios, sendo preciso ficar... Ler mais

Diferença entre síndico profissional e síndico morador

Sabemos que não é tarefa fácil administrar um condomínio, e que todo condomínio precisa de um síndico para manter a ordem e a harmonia no local, independentemente se este é síndico profissional ou morador.  De modo geral, ambos deverão ter as mesmas habilidades para gerir... Ler mais

5 vantagens do síndico profissional

É de conhecimento geral que o síndico profissional ou voluntário desempenha uma das tarefas mais importantes em um condomínio, sendo uma figura indispensável para manter a ordem entre os condôminos e também do ambiente como um todo. A forma mais conhecida por síndico é aquela... Ler mais

Síndico de condomínio: Como melhorar sua gestão

Se você nos acompanha aqui no blog, sabe que já falamos em artigos anteriores sobre a importância da figura do síndico de condomínio e o quanto ele é fundamental para manter a ordem e o bem estar geral do ambiente, sendo o detentor... Ler mais

Posso investir o fundo de reserva do condomínio?

Se você mora ou administra algum condomínio, é muito provável que já tenha ouvido falar em fundo de reserva. Apesar de ser bastante popular neste meio, ainda existem muitas dúvidas acerca do tema, principalmente no que diz respeito à possibilidade de... Ler mais

Inadimplência no condomínio: um problema urgente

A inadimplência em condomínios é um dos grandes problemas enfrentados em todo o Brasil. Segundo a Abadi (Associação Brasileira de Administradores de Imóveis), a taxa já ultrapassa os 12%, mais que o dobro do que era em 2014, por exemplo. Contudo, existem... Ler mais

Dicas para começar o ano com uma boa convivência no condomínio

Ano novo, vida nova. Mas e as brigas antigas, será que continuam? Que tal pegar essa energia boa do início do ano para facilitar a boa convivência no condomínio onde você mora e/ou administra? Confira algumas dicas a seguir.  Como disse Georges... Ler mais

Condômino inadimplente: descubra como fazer acordos

Inúmeras razões levam pessoas a optar por viver em condomínios fechados, entre eles a segurança, área de lazer e qualidade de vida proporcionados. Por outro lado, sabe-se que toda comodidade tem um preço, geralmente cobrado através da taxa de condomínio, que... Ler mais

Como funciona o fundo de reserva do condomínio

ocê sabe o que é o fundo de reserva de um condomínio? Trata-se de uma arrecadação extra que tem como objetivo garantir que, em caso de emergência, o condomínio tenha verba suficiente para cobrir despesas inesperadas ou repentinas. Para tanto, todos os... Ler mais

Portaria virtual: vale a pena?

A segurança é um dos principais fatores que levam pessoas a viver em condomínios fechados com portaria 24 horas. Por outro lado, sabe-se essa é, também, a principal despesa destes locais, podendo absorver mais de 60% da arrecadação total. A... Ler mais

É indevida a cobrança do gás junto ao condomínio?

Um sistema de gás não pode ser desenvolvido de qualquer forma. Um síndico deve ter atenção para avaliar os custos e as questões legais e normativas para garantir segurança a todos os moradores.  Pensando nisso, resolvemos mostrar neste artigo as principais informações... Ler mais

Lei de condomínio comercial: quais são as diferenças

Os condomínios comerciais foram construídos primeiro que os prédios residenciais. Eles tinham salas que eram bastante valorizadas nas grandes capitais. No início, os prédios eram pequenos. Para se ter uma ideia, eles não tinham nem elevadores. A ausência desse equipamento era justificada... Ler mais

Contabilidade de condomínio: como ela deve ser feita

A contabilidade é essencial para qualquer condomínio, seja ele de pequeno, médio ou grande porte. Esse tipo de tarefa verifica, por exemplo, se o capital está sendo aplicado de forma correta. Além disso, ajuda a diminuir as reduções fiscais, evitando gastos desnecessários.... Ler mais

Convivência em condomínios: conheça as regras!

Morar em um condomínio consequentemente te trará a convivência com várias pessoas diferentes. São diversos indivíduos e famílias, de diferentes idades e jeitos, compartilhando a mesma área e espaços comuns.  Para que essa convivência seja agradável, é necessário criar uma relação de respeito... Ler mais

Auditoria de condomínio: qual a hora certa para fazer?

Quando falamos de condomínios e os benefícios em morar em um, a lista é grande e muita prazerosa de se falar. Os condomínios são, geralmente, locais seguros e proporcionam um grande bem-estar social para seus moradores. Porém, dentro de um condomínio, existem... Ler mais

Renúncia do subsíndico: o que fazer?

Quando falamos de condomínio, todas as partes que integram a equipe de atuação em prol do condomínio são importantes. Renuncias de cargos são fatos que ocorrem rotineiramente e devem ser tratados como um assunto sério. Em caso de renúncia do subsíndico,... Ler mais

Saiba como funciona um condomínio logístico

Você está satisfeito com a qualidade do setor logístico da sua empresa? Você quer melhorar o transporte de mercadorias da sua organização? Se respondeu positivamente a uma dessas perguntas, continue lendo este artigo. Ele é ideal para resolver esses problemas e... Ler mais

Gestão do síndico e inteligência emocional

Você está preparado emocionalmente para gerenciar as suas emoções e também a emoção das outras pessoas? Veja nesse post a importância da inteligência emocional para a gestão condominial, como aplicá-la no seu dia a dia e nas relações com parceiros... Ler mais

Virei síndico, e agora? Dicas para quem é iniciante

Gerenciar um condomínio é algo que a maioria das pessoas tem uma vaga ideia de como funciona. Mas ao ser eleito e se tornar responsável pela gestão de condomínio, podem surgir uma série de dúvidas. Para auxiliar quem está assumindo... Ler mais