AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é obrigatório nos condomínios

AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é um documento oficial, emitido pelo Corpo de Bombeiros, atestando que a edificação possui condições de segurança contra Incêndio, aos seus ocupantes, de acordo com um Projeto de Segurança Contra Incêndio. Alguns itens são verificados para obtenção do AVCB, a saber:

  • Atestado de brigada de incêndio em dia: é aquela capacitação que o condomínio deve oferecer periodicamente e que, na prática, infelizmente, não é muito frequentada. – Saiba mais sobre brigada de incêndio
  • ART de pára-raios: a medição ôhmica do aparelho deve ser feita anualmente por força de lei – é, aliás, um elemento importante para se receber seguro em caso de sinistro. – Saiba mais sobre pára-raios
  • ART Instalação de gás: para saber se a tubulação não apresenta vazamentos e se está funcionando a contento – Saiba mais sobre instalações de gás
  • Abrangência do grupo gerador: atestado que comprova que o aparelho do condomínio funciona corretamente
  • Atestado da escada pressurizada: os condomínios que contam com esse sistema devem ter o mesmo em dia
  • Laudo elétrico: documento que atesta boas condições das instalações elétricas do condomínio – Saiba mais sobre instalações elétricas
  • Atestado de sistemas de combate ao incêndio: Itens de segurança como hidrantes, extintores, corrimãos, sinalização de emergência, portas corta-fogo, etc. – Saiba mais sobre extintores e acessórios contra incêndio– Saiba mais sobre portas corta-fogo
  • CMAR (Controle de Materiais de Acabamento e Revestimento): para atestar que carpete, tintas e materiais utilizados no condomínio são anti-fogo

A validade do AVCB poderá variar de: 01 (um) ano para edificações que acabaram de ser entregues pelas construtoras; 03 (três) anos para edificações comerciais; 05 (cinco) anos para edificações residenciais.  A não observância pode acarretar em multa  e geralmente o condomínio também recebe um prazo para corrigir as eventuais não conformidades dos seus itens de segurança. 

Posts Recentes

Saiba como funciona um condomínio logístico

Você está satisfeito com a qualidade do setor logístico […]

Renúncia do subsíndico: o que fazer?

Quando falamos de condomínio, todas as partes que integram a […]

Auditoria de condomínio: qual a hora certa para fazer?

Quando falamos de condomínios e os benefícios em morar em um, […]